Antalya’da 20 Ağustos-17 Eylül 2026 tarihleri arasındaki 29 günlük dönemde beş konaklamasız orman parkının işletme hakkı için ihale takvimi oluşturuldu. Elmalı’daki Avlan Gölü, Serik’teki Akbaş Göleti, Kepez’deki Kirişçiler ile Konyaaltı’ndaki Geyikbayırı ve Çakırlar’da toplam 30,65 hektarlık alan 20 yıllık işletme hakkına konu edilirken; ihale dosyalarında lokanta, kır kahvesi, büfe, satış birimleri, otoparklar, oyun alanları, yüzme havuzu ve macera parkı gibi kullanımlar yer aldı. Alanlardan ikisi doğrudan su havzası ve içme suyu koruma hükümlerine tabi olurken, Akbaş Göleti için atık suların rezervuara ulaşmaması şartı getirildi. Avlan Gölü ise ulusal öneme sahip sulak alan statüsünde bulunuyor.
Yasin Çoban
Antalya’da Orman Genel Müdürlüğüne bağlı işletme müdürlükleri tarafından peş peşe yayımlanan konaklamasız orman parkı ihaleleri, kentin farklı ilçelerindeki orman alanlarının önümüzdeki 20 yıllık kullanım biçimini belirleyecek.
İhale dosyalarına göre Avlan Gölü Konaklamasız Orman Parkı 8,98 hektar, Kirişçiler 7,75 hektar, Geyikbayırı 6,17 hektar, Akbaş Göleti 5,68 hektar ve Çakırlar 2,07 hektarlık alanı kapsıyor. Beş alanın toplam yüzölçümü 30,65 hektara ulaşıyor.
Beş ihale için açıklanan tahmini yıllık kira bedellerinin toplamı 4 milyon 940 bin TL. İşletme hakkı süresi ise tüm alanlarda 20 yıl olarak belirlendi.
İHALE TAKVİMİ 29 GÜNE YAYILIYOR
Beş orman parkına ilişkin ihale takvimi 20 Ağustos’ta Avlan Gölü ile başladı. Akbaş Göleti ihalesinin 27 Ağustos’ta, Kirişçiler’in 9 Eylül’de, Geyikbayırı’nın 10 Eylül’de ve Çakırlar’ın 17 Eylül’de yapılması planlandı.
Orman Genel Müdürlüğü, Çakırlar ve Geyikbayırı için ihale duyurularını 6 Ağustos 2026’da, Avlan Gölü için 7 Ağustos’ta, Akbaş Göleti için ise 17 Ağustos’ta yayımladı.
AVLAN GÖLÜ’NDE 8,98 HEKTARLIK ALAN
Beş alan arasında en geniş yüzölçümüne sahip yer Elmalı ilçesi Göltarla Mahallesi’ndeki Avlan Gölü Konaklamasız Orman Parkı.
8,98 hektarlık alanın işletme hakkı 20 yıllığına kiraya çıkarıldı. Tahmini yıllık kira bedeli 215 bin TL, geçici teminat ise 64 bin 500 TL olarak belirlendi.
İhale dosyasında Avlan Gölü’ndeki mevcut yapı ve tesisler için “yoktur” bilgisi yer alıyor.
Buna karşılık alanda bir adet 250 metrekarelik kır lokantası, bir adet 250 metrekarelik kır kahvesi, 15 metrekarelik giriş kontrol binası, iki adet 30’ar metrekarelik depo, 30 metrekarelik yöresel ürün sergi ve satış ünitesi ile 20 metrekarelik büfe planlanıyor.
Bir adet ibadethane, iki tuvalet, on kameriye, iki seyir terası, 350 metrekarelik çocuk oyun alanı ve otopark da planlanan kullanımlar arasında yer alıyor.
İhale dosyasında, işletme dönemi içerisinde planlanacak tüm yapıların inşaat alanı katsayısının yüzde 5’i aşamayacağı belirtiliyor.
AVLAN GÖLÜ ULUSAL ÖNEME SAHİP SULAK ALAN
Avlan Gölü aynı zamanda koruma statüsüne sahip bir sulak alan.
Tarım ve Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğünün güncel kayıtlarında Avlan Gölü, “Ulusal Öneme Haiz Sulak Alan” olarak sınıflandırılıyor. Gölün bu statüsü 2016 yılına dayanıyor.
Ulusal Sulak Alan Komisyonunun 2025 yılında aldığı kararla Avlan Gölü’nün de aralarında bulunduğu sulak alanlar için 2025-2034 dönemini kapsayan revize yönetim planı ve koruma bölgeleri yürürlüğe girdi. Avlan Gölü yönetim planında alanın korunması ve yönetimine ilişkin 20 faaliyet bulunuyor.
Bu statü nedeniyle orman parkında planlanan kullanımların sulak alanın yürürlükteki koruma bölgeleri ve yönetim planıyla birlikte değerlendirilmesi gerekiyor.
AKBAŞ GÖLETİ’NDE 5,68 HEKTARLIK ALAN
Serik ilçesi Akbaş Mahallesi’ndeki Akbaş Göleti Konaklamasız Orman Parkı ise 5,68 hektarlık alanı kapsıyor.
Yeşilvadi Orman İşletme Şefliği sınırlarındaki alan için 27 Ağustos 2026 saat 10.00’da ihale yapılması planlandı. İşletme hakkı süresi 20 yıl, tahmini yıllık kira bedeli 230 bin TL ve geçici teminat tutarı 23 bin TL olarak belirlendi.
Akbaş Göleti için hazırlanan bilgi formunda bir adet 250 metrekarelik kır kahvesi, 30 metrekarelik yöresel ürün sergi ve satış yeri, 20 metrekarelik büfe, 40 metrekarelik tuvalet, 40 metrekarelik ibadethane, 30 metrekarelik depo ve 15 metrekarelik giriş kontrol ünitesi yer alıyor.
Alanda ayrıca 20 piknik ünitesi ile çocuk oyun alanı planlanıyor.
İhale ilanındaki nitelik tablosunun “muhdesat” bölümünde “tesis” ibaresi bulunmasına karşın, aynı alana ilişkin bilgi formunda “mevcut yapı ve tesisler” başlığı altında “yoktur” ifadesi yer alıyor.
AKBAŞ GÖLETİ İÇİN ATIK SU ŞARTI
Akbaş Göleti ihale dosyasında Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün görüşüne de yer verildi.
Buna göre Akbaş Göleti rezervuar sahasında yapılacak planlamalarda maksimum 140,70 metre su kotunun dışında belirli bir mesafenin bırakılması gerekiyor.
Sahada yapılacak yapılardan kaynaklanacak atık suların ve fosseptik sularının gölet içerisine ulaşmaması şartı bulunuyor. Planlamaların ayrıca Su Yapıları Koruyucu Güvenlik Tedbirleri Yönetmeliği’ne uygun gerçekleştirilmesi gerekiyor.
Akbaş Göleti’nde de işletme dönemi boyunca planlanacak yapıların inşaat alanı katsayısının yüzde 5’i aşamayacağı belirtiliyor. Akbaş Göleti’ne ilişkin güncel ihale bilgilerinde de alanın 5,68 hektar olduğu, işletme süresinin 20 yıl olarak belirlendiği ve rezervuarın korunmasına yönelik hükümler bulunduğu görülüyor.
KİRİŞÇİLER’DE MACERA PARKI PLANLANIYOR
Kepez ilçesi Kirişçiler Mahallesi’nde bulunan Kirişçiler Konaklamasız Orman Parkı 7,75 hektarlık alanı kapsıyor.
Döşemealtı Orman İşletme Şefliği Amenajman Planı’nın 94 numaralı bölmesi içerisinde kalan alan, ihale ilanında devletin hüküm ve tasarrufu altındaki orman olarak tanımlanıyor.
Mevcut durumu “tesissiz” olarak belirtilen alanın işletme hakkı 20 yıllığına kiraya çıkarıldı. Tahmini yıllık kira bedeli 2 milyon 175 bin TL, geçici teminat tutarı ise 652 bin 500 TL olarak açıklandı.
İhalenin 9 Eylül 2026 saat 11.00’de yapılması planlanıyor.
Kirişçiler’de bir kır lokantası, bir kır kahvesi, bir büfe, bir yöresel ürünler satış yeri ve bir macera parkı alanı planlanıyor.
GEYİKBAYIRI’NDA YÜZME HAVUZU VE 50 ARAÇLIK OTOPARK
Konyaaltı ilçesindeki Geyikbayırı Konaklamasız Orman Parkı 6,17 hektarlık orman alanında bulunuyor.
Mevcut yapı ve tesisinin bulunmadığı belirtilen alanın işletme hakkı 20 yıllığına verilecek. Tahmini yıllık kira bedeli 1 milyon 390 bin TL, geçici teminat ise 417 bin TL.
İhalenin 10 Eylül 2026 saat 11.00’de gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Geyikbayırı için hazırlanan dosyada bir adet 250 metrekarelik kır lokantası, 20 metrekarelik büfe ve 30 metrekarelik yöresel ürün sergi ve satış yeri bulunuyor.
Alanda ayrıca 12,5 metreye 25 metre ölçülerinde, toplam 312,5 metrekarelik yüzme havuzu planlanıyor.
Plan kapsamında 100 metrekarelik spor tesisi destek binası, sekiz kameriye, 80 metrekarelik bekçi evi, 30 metrekarelik depo, 100 metrekarelik seyir terası, 50 araçlık otopark, 500 metrekarelik çocuk oyun alanı, ibadethane, üç tuvalet ve 60 metrekarelik idare binası da bulunuyor.
İÇME SUYU HATTI İÇİN MUTLAK KORUMA BANDI
Geyikbayırı ihale dosyasında ASAT Genel Müdürlüğünün görüşüne göre Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetmeliği hükümlerine uyulması gerekiyor.
Saha içerisinden geçen içme suyu isale hattının sağında ve solunda 10’ar metrelik bandın mutlak koruma alanı olarak bırakılması şartı bulunuyor.
İşletme süresi içerisinde planlanacak tüm yapıların inşaat alanı katsayısının da yüzde 5’i aşamayacağı belirtiliyor.
ÇAKIRLAR İKİNCİ DERECE KORUMA ALANINDA
Beş ihale içerisindeki en küçük yüzölçümüne sahip alan 2,07 hektarla Çakırlar Konaklamasız Orman Parkı.
Konyaaltı ilçesi Demircilik Suiçecek Çakırlar mevkisindeki alanın mevcut durumda herhangi bir yapı ve tesisinin bulunmadığı belirtiliyor.
İşletme hakkı 20 yıllığına kiraya çıkarılan alan için yıllık tahmini kira bedeli 930 bin TL, geçici teminat ise 279 bin TL olarak belirlendi.
İhalenin 17 Eylül 2026 saat 11.00’de yapılması planlanıyor.
Çakırlar için hazırlanan planda iki adet 250’şer metrekarelik kır kahvesi ve bir adet 250 metrekarelik kır lokantası bulunuyor.
İki adet 30’ar metrekarelik yöresel ürün sergi ve satış yeri, 20 metrekarelik büfe, 15 metrekarelik giriş kontrol binası, 50 metrekarelik ibadethane, iki adet 40’ar metrekarelik tuvalet, 150 metrekarelik çocuk oyun alanı ve 40 araçlık otopark da dosyada yer alıyor.
YERALTI SUYU VE AKİFER İÇİN KORUMA HÜKÜMLERİ
Çakırlar Orman Parkı için hazırlanan belgelerde alanın ikinci derece koruma bölgesinde bulunduğu belirtiliyor.
ASAT Genel Müdürlüğünün görüşüne göre alanda Yeraltı Sularının Kirlenmeye ve Bozulmaya Karşı Korunması Hakkındaki Yönetmelik, Antalya Boğaçay Kaynağı İçme Suyu Kuyularına Koruma Alanı İlanı ile Su Havzaları Koruma ve Kontrol Yönetmeliği hükümlerine uyulması gerekiyor.
İhale dosyasında akifer verimini olumsuz etkileyecek faaliyet yapılmaması, sızdırmazlığın sağlanması ve yeraltı sularında kirlilik oluşturulmaması şartları bulunuyor.
Ayrıca işletme dönemi içerisinde yapılacak tüm yapıların inşaat alanı katsayısının yüzde 5’i aşmaması gerekiyor.
