Antalya’da apartman aidatına hangi giderler eklenebilir?

Antalya’da apartman ve site aidatlarına hangi giderlerin dahil edilebileceği, kiracılar ile ev sahipleri açısından önemli bir konu. Özellikle ortak alan elektriği, temizlik, asansör bakımı, güvenlik, havuz ve bahçe giderleri aidat hesaplamasında öne çıkarken büyük onarımlar ve demirbaş yatırımlarının kim tarafından karşılanacağı da anlaşmazlıklara neden olabiliyor. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu, ortak giderlerin paylaşılmasına ilişkin temel kuralları belirliyor. Ayrıca 22 Mayıs 2026 tarihinde yürürlüğe giren yasal değişiklikle apartman ve sitelerin işletme projelerinin onaylanmasına ilişkin yeni düzenlemeler getirildi. Aidatların hukuka uygun hesaplanmasında giderin niteliği, yönetim planı ve kat malikleri kurulu kararları önem taşıyor.

Antalya’da apartman aidatı hangi giderleri kapsıyor?

Apartman aidatı, binanın ortak alanlarının ve ortak tesislerinin işletilmesi, korunması ve yönetilmesi için yapılan giderlere katılım amacıyla toplanıyor.

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine göre apartman ve site giderleri arasında personel ücretleri, ortak alanların bakım ve onarım giderleri, sigorta primleri ve yönetim giderleri bulunuyor.

Bu kapsamda aidat hesabına dahil edilebilecek başlıca kalemler şöyle:

• Apartman temizliği ve temizlik malzemeleri
• Kapıcı, bahçıvan, kaloriferci ve güvenlik personeli giderleri
• Ortak alanların elektrik ve su tüketimi
• Asansörlerin düzenli bakım giderleri
• Merkezi ısıtma sisteminin işletme giderleri
• Ortak bahçe ve peyzaj alanlarının bakımı
• Ortak havuzların işletme ve bakım giderleri
• Apartman yöneticisi veya profesyonel yönetim hizmeti bedeli
• Ortak alan sigortaları
• Ortak tesislerin bakım, koruma ve onarım giderleri
• Ortak giderler için toplanan avanslar

Ancak listedeki bütün giderlerin her apartmanda bulunduğu varsayılamıyor. Binanın fiziki özellikleri, ortak tesisleri ve yönetim planı aidatın kapsamını değiştiriyor.

Apartman temizliği aidata dahil edilebilir mi?

Antalya'da apartmanların merdiven, koridor, giriş ve diğer ortak alanlarının temizlenmesi için yapılan harcamalar ortak giderler arasında değerlendirilebiliyor.

Temizlik personelinin ücretleri, kullanılan malzemeler ve ortak alan temizliği için alınan hizmetler aidat hesabına dahil edilebiliyor.

Ancak binanın ortak alanlarının temizlenmesi ile bir dairenin içindeki özel temizlik giderleri aynı kapsamda bulunmuyor.

Bir bağımsız bölümün özel kullanımından kaynaklanan temizlik harcamaları, genel apartman gideri olarak bütün maliklere dağıtılamayabilir.

Bu nedenle giderin ortak alanla bağlantısının ve yönetim kayıtlarında nasıl gösterildiğinin incelenmesi gerekiyor.

Asansör bakım ve onarım giderlerini kim öder?

Asansörler, apartmanların ortak tesisleri arasında bulunabiliyor.

Asansörün rutin bakımının yapılması, periyodik kontrol süreçleri ve güvenli işletilmesine yönelik hizmet giderleri ortak giderler kapsamında değerlendirilebiliyor.

Ancak asansörün düzenli bakımı ile tamamen yenilenmesi veya büyük bir sistem değişikliği yapılması arasında önemli fark bulunuyor.

Rutin işletme giderleri ile kalıcı nitelikteki yatırım harcamalarının kiracı ve ev sahibi arasındaki paylaşımı aynı olmayabiliyor.

Örneğin asansörün aylık bakım hizmeti, günlük işletme gideri niteliği taşıyabilirken asansör motorunun değiştirilmesi veya yeni asansör kurulması mülkiyetle bağlantılı büyük bir harcama olarak değerlendirilebiliyor.

Bu nedenle asansör giderinin yalnızca adına bakılarak değil, yapılan işlemin niteliğine göre sınıflandırılması gerekiyor.

Apartman ortak alan elektrik ve su giderleri aidata eklenebilir mi?

Merdiven aydınlatmaları, bina girişleri, otoparklar ve diğer ortak alanlarda tüketilen elektrik, aidat hesabına dahil edilebilecek işletme giderleri arasında bulunuyor.

Benzer şekilde ortak bahçenin sulanması, bina temizliği ve ortak tesislerin işletilmesi için kullanılan suyun bedeli de ortak gider olarak değerlendirilebiliyor.

Ancak bağımsız bölümlerin bireysel elektrik ve su tüketimleriyle ortak alanlara ait tüketimlerin birbirinden ayrılması gerekiyor.

Özellikle ortak sayaç üzerinden ölçülen tüketimlerde giderin hangi alana ait olduğunun belirlenmesi önem taşıyor.

Yönetimin bu harcamaları fatura ve ödeme kayıtlarıyla belgelendirmesi, aidat hesaplamasının denetlenebilirliğini artırıyor.

Kapıcı, güvenlik ve bahçıvan giderleri nasıl paylaşılır?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesi, personel giderlerinin paylaşılmasına ilişkin özel bir düzenleme içeriyor.

Kanuna göre kat malikleri, aralarında başka türlü bir anlaşma bulunmadıkça kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderlerine eşit olarak katılmakla yükümlü.

Bu personel için toplanan avanslar da aynı esas kapsamında değerlendiriliyor.

Ancak profesyonel güvenlik şirketinden alınan hizmetin hukuki niteliği, personel çalıştırma biçimi ve yönetim planındaki hükümler giderin nasıl paylaştırılacağını etkileyebiliyor.

Bu nedenle bütün personel ve hizmet alımı giderlerinin koşulsuz biçimde arsa payına veya daire sayısına göre bölüneceği söylenemiyor.

Aidatın hesaplanmasında kanundaki gider ayrımı ile yönetim planındaki geçerli düzenlemeler birlikte dikkate alınmalı.

Apartman aidatı dairelere eşit mi dağıtılır?

Antalya'da apartman aidatlarının bütün dairelerden aynı tutarda alınması, her durumda kanunun öngördüğü varsayılan hesaplama yöntemi değil.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine göre kat malikleri aralarında başka türlü anlaşma bulunmadıkça personel giderlerinin belirli bölümüne eşit olarak katılıyor.

Buna karşılık ortak alanların bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderleri, sigorta primleri, yönetici aylığı ve ortak tesislerin işletme giderleri gibi kalemler arsa payı oranında karşılanıyor.

Dolayısıyla giderin niteliğine göre farklı paylaşım yöntemleri uygulanabiliyor.

Gider türüKanundaki varsayılan paylaşım

Kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi giderleri

Eşit

Ortak alan sigorta primleri

Arsa payı oranında

Ortak alan bakım ve onarım giderleri

Arsa payı oranında

Yönetici aylığı gibi yönetim giderleri

Arsa payı oranında

Ortak tesislerin işletme giderleri

Arsa payı oranında

Ancak geçerli yönetim planı ve kat malikleri arasındaki hukuka uygun farklı düzenlemeler dikkate alınmalı.

Bu nedenle dairelerin metrekareleri veya arsa payları farklı olmasına rağmen aidatların eşit alınması, tek başına bütün koşullarda hukuka aykırılık bulunduğunu göstermiyor.

Antalya’da site havuzu giderleri aidata dahil edilir mi?

Antalya'daki bazı konut sitelerinde ortak yüzme havuzları bulunuyor.

Bu havuzların temizliği, su ve elektrik tüketimi, teknik ekipman bakımı ve işletilmesine ilişkin giderler ortak tesis giderleri kapsamında değerlendirilebiliyor.

Ancak havuzun bütün dairelerin ortak mülkiyetinde bulunup bulunmadığı ve hangi bağımsız bölümlere hizmet verdiği önem taşıyor.

Özellikle birden fazla bloktan oluşan sitelerde bazı tesislerin yalnızca belirli bloklara tahsis edilmiş olması, gider paylaşımında farklı değerlendirmeler gerektirebiliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine göre maliklerin ortak tesislerden yararlanmadıklarını ileri sürerek gider paylaşımından kendiliğinden kaçınmaları mümkün değil.

Bununla birlikte tesisin hukuki statüsü ve yönetim planındaki hükümler incelenmeden bütün havuz giderlerinin her bağımsız bölüme aynı biçimde yansıtılacağı söylenemiyor.

Bahçe ve peyzaj giderleri aidata eklenebilir mi?

Apartman ve sitelerin ortak bahçelerinde yürütülen bakım çalışmaları, ortak giderler kapsamında değerlendirilebiliyor.

Bu kapsamda çim biçme, sulama, bitki bakımı ve ortak peyzaj alanlarının korunmasına ilişkin giderler bulunabiliyor.

Ancak mevcut bahçenin rutin bakımı ile büyük ölçekli yeni peyzaj yatırımlarının hukuki niteliği farklılaşabiliyor.

Örneğin ortak bahçedeki bitkilerin düzenli bakımının yapılması işletme gideri niteliği taşıyabilirken yeni bir tesisin kurulması veya kapsamlı peyzaj değişikliği ayrı karar ve finansman koşulları gerektirebiliyor.

Bu nedenle özellikle büyük harcamalarda kat malikleri kurulu kararlarının ve işletme projesinin incelenmesi önem taşıyor.

Çatı ve dış cephe yenileme giderleri aidata eklenebilir mi?

Binanın çatısının onarılması, dış cephesinin yenilenmesi veya ortak alanlarında kapsamlı tadilat yapılması, kat maliklerinin sorumluluğundaki ortak giderler arasında bulunabiliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu, ortak yerlerin bakım, koruma, güçlendirme ve onarım giderlerine katılma yükümlülüğünü düzenliyor.

Ancak bu tür harcamaların aylık aidat içerisinde toplanması ile ayrıca avans veya ek ödeme olarak talep edilmesi farklı uygulamalar olabiliyor.

Büyük onarım giderlerinin yönetim planına ve geçerli kurul kararlarına uygun biçimde belirlenmesi gerekiyor.

Kiracı açısından ise binanın değerini veya fiziksel ömrünü etkileyen büyük onarım ve yenileme giderleriyle günlük kullanım giderlerinin ayrılması önem taşıyor.

Bu nedenle dış cephe yenileme veya çatı değişimi bedelinin doğrudan kiracıya yüklenmesi her durumda hukuka uygun kabul edilemez.

Demirbaş giderlerini kiracı mı, ev sahibi mi öder?

Apartman ve site aidatlarında en sık tartışılan konulardan biri demirbaş giderleri.

Yeni asansör kurulması, büyük tesisat sistemlerinin değiştirilmesi veya binaya kalıcı nitelikte yeni bir ortak tesis kazandırılması gibi harcamalar, günlük kullanım giderlerinden farklı değerlendiriliyor.

Bu tür yatırımlar esas olarak taşınmazın mülkiyetiyle bağlantılı yükümlülükler arasında bulunuyor.

Türk Borçlar Kanunu'nun 317'nci maddesi, kiracının kiralananın olağan kullanımı için gerekli temizlik ve bakım giderlerini ödemekle yükümlü olduğunu düzenliyor.

Ancak büyük yatırım ve yenileme giderlerinin kiracıya yansıtılması, kira sözleşmesi ve emredici hukuk kuralları açısından ayrıca değerlendirilmeli.

Bu nedenle bir giderin apartman yönetimi tarafından aidat kalemine yazılması, ev sahibi ile kiracı arasındaki ilişkide doğrudan kiracının nihai sorumluluğunda olduğu anlamına gelmiyor.

Antalya’da kiracı hangi aidat giderlerinden sorumlu?

Antalya'da kiralık konutlarda yaşayan yurttaşlar, ortak alanların günlük kullanımıyla ilgili işletme giderleri bakımından ödeme yükümlülüğüyle karşılaşabiliyor.

Bu kapsamda merdiven temizliği, ortak alan elektriği, rutin asansör bakımı ve benzeri harcamalar bulunabiliyor.

Ancak kiracının sorumluluğu yalnızca Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre değil, kira sözleşmesi ve Türk Borçlar Kanunu hükümleriyle birlikte değerlendiriliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 22'nci maddesine göre kiracı, kat malikinin ortak gider ve avans borcundan belirli koşullarda kat malikiyle birlikte sorumlu tutulabiliyor.

Ancak kiracının bu kapsamda ödemekle yükümlü tutulabileceği miktar kira bedeliyle sınırlı. Kiracının bu doğrultuda yaptığı ödeme kira borcundan düşülüyor.

Bu düzenleme, kiracının bütün yatırım giderlerini nihai olarak karşılamak zorunda olduğu anlamına gelmiyor.

Ev sahibi ve kiracı arasındaki iç ilişkide hangi giderin kime ait olduğunun ayrıca değerlendirilmesi gerekiyor.

Ev sahibi aidat ödemek zorunda mı?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine göre ortak giderlere katılma yükümlülüğünün temel muhatabı kat maliki.

Bu nedenle bir dairenin kiraya verilmesi, mülk sahibinin kat mülkiyetinden kaynaklanan bütün sorumluluklarını ortadan kaldırmıyor.

Özellikle ortak alanların korunması, güçlendirilmesi ve kapsamlı onarımları gibi mülkiyetle bağlantılı giderler bakımından kat malikinin yükümlülüğü önem taşıyor.

Ancak kiracı, konutu kullanması nedeniyle bazı ortak giderlerden sorumlu olabiliyor.

Bu nedenle apartman yönetimiyle kat maliki arasındaki hukuki ilişki ile ev sahibi ve kiracı arasındaki ödeme paylaşımı birbirinden ayrı değerlendirilmeli.

Bir aidat kaleminin hangi tarafa ait olduğu konusunda anlaşmazlık yaşandığında giderin niteliği, kira sözleşmesi ve ilgili mevzuat dikkate alınmalı.

Boş daire için apartman aidatı ödenir mi?

Antalya'da konutun boş olması veya belirli dönemlerde kullanılmaması, ortak giderlere katılma yükümlülüğünü kendiliğinden ortadan kaldırmıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesine göre kat malikleri, ortak yer ve tesislerden yararlanmaya ihtiyaçları bulunmadığını ileri sürerek ortak giderlerden kaçınamıyor.

Bu nedenle uzun süre boş kalan bir dairenin sahibi de kanunda öngörülen gider ve avans paylarını ödemekle yükümlü olabiliyor.

Aynı durum Antalya'daki yazlık konutların bulunduğu apartman ve siteler için de önem taşıyor.

Ancak bireysel tüketim üzerinden hesaplanan hizmet bedelleriyle ortak giderler birbirinden ayrılmalı.

Dairenin kullanılmadığı dönemde bireysel elektrik veya su tüketimi oluşmaması, ortak alan giderlerinin de tamamen ortadan kalktığı anlamına gelmiyor.

2026 yılında apartman aidatları nasıl belirleniyor?

Apartman ve site aidatları, ortak giderlerin karşılanması amacıyla hazırlanan işletme projesi ve ilgili yönetim kararları üzerinden belirleniyor.

22 Mayıs 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 7579 sayılı Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37'nci maddesinde değişiklik yapıldı.

Yeni düzenlemeye göre işletme projesi kat malikleri genel kurulunda onaylanıyor.

Kat malikleri kurulunca kabul edilmiş işletme projesi bulunmaması halinde yönetici, gecikmeksizin geçici bir işletme projesi hazırlıyor.

Bu proje, en geç üç ay içinde kat malikleri kurulunda onaylanıncaya kadar geçici olarak uygulanabiliyor.

İşletme projesinde binanın bir yıllık tahmini gelir ve giderlerinin, her kat malikine düşen gider tutarlarının ve avansların gösterilmesi gerekiyor.

Bu nedenle Ekim 2026 itibarıyla aidat belirleme süreçlerinin değerlendirilmesinde Mayıs ayında yürürlüğe giren değişikliğin dikkate alınması önem taşıyor.

Apartman yöneticisi aidatı tek başına artırabilir mi?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37'nci maddesinde Mayıs 2026'da yapılan değişiklik, işletme projesinin kat malikleri genel kurulunda onaylanmasını öngörüyor.

Kabul edilmiş işletme projesi bulunmayan durumlarda ise yönetici geçici işletme projesi hazırlayabiliyor.

Ancak bu yetki, yöneticinin herhangi bir sınır veya karar süreci olmadan aidatları dilediği tutarda artırabileceği anlamına gelmiyor.

Yeni düzenlemeye göre mevcut işletme projesi bulunması halinde geçici proje için belirlenen bedel, yürürlükteki proje tutarı üzerinden, kanunda belirtilen yeniden değerleme oranını aşmayacak biçimde hesaplanıyor.

Geçici işletme projesinin ayrıca kat malikleri kuruluna sunulması gerekiyor.

Bu nedenle aidat artışının değerlendirilmesinde yalnızca artış oranına değil, işletme projesinin hazırlanma ve onaylanma sürecine de bakılmalı.

Aidat artışı için yasal bir üst sınır var mı?

Antalya'daki bütün apartman ve siteler için geçerli olan sabit bir aylık aidat tutarı bulunmuyor.

Aidat miktarı; binanın ortak tesislerine, çalışan personeline, bakım ihtiyaçlarına ve diğer giderlerine göre farklılaşabiliyor.

Ancak 2026 yılında Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 37'nci maddesinde yapılan değişiklikle geçici işletme projesindeki artışın hesaplanmasına ilişkin özel sınırlama getirildi.

Bu düzenleme, bütün kat malikleri kurulu kararlarıyla belirlenen aidatlara aynı sabit yüzde sınırının uygulandığı anlamına gelmiyor.

Bu nedenle bir aidat artışının hukuka uygun olup olmadığı, genel kurul kararı, işletme projesi, yönetim planı ve geçerli kanun hükümleri birlikte incelenerek değerlendirilmeli.

Aidatın yüksek olması da tek başına hukuka aykırılık bulunduğunu göstermiyor.

Ancak aidat hesabında mevzuata aykırı gider dağılımı yapılması veya karar süreçlerinin kanuna uygun yürütülmemesi uyuşmazlık oluşturabiliyor.

Antalya’da aidat giderleri nasıl denetlenebilir?

Apartman yönetiminin topladığı aidatların hangi harcamalara kullanıldığının anlaşılması için işletme projesi ve gider belgeleri önem taşıyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 36'ncı maddesi, yöneticinin giderlere ilişkin belgeleri ve ilgili kayıtları saklama yükümlülüğünü düzenliyor.

Bu kapsamda ortak alan elektrik faturaları, bakım sözleşmeleri, personel giderleri ve diğer ödeme kayıtları aidat hesaplarının dayanağını oluşturabiliyor.

Kat malikleri, yönetimin hesap vermesine ilişkin kanuni haklarını kullanabiliyor.

Kiracılar ise kendilerine yansıtılan giderlerin niteliğini öğrenmek için yönetimden açıklama talep edebiliyor.

Ancak kat maliklerinin yönetime ilişkin denetim haklarıyla kiracıların bilgi ve belge taleplerinin hukuki kapsamı her durumda aynı değil.

Bu nedenle belgelere erişim ve itiraz süreçleri tarafların hukuki sıfatına göre değerlendirilmeli.

Apartman aidatına itiraz nasıl yapılır?

Antalya'da aidat hesabına veya kat malikleri kurulu kararına itiraz etmek isteyen kişilerin öncelikle uyuşmazlığın nedenini belirlemesi gerekiyor.

İtirazın konusu yanlış gider paylaşımı, yönetim planına aykırı tahsilat veya usulsüz alınmış bir kurul kararı olabiliyor.

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 33'üncü maddesine göre kat malikleri kurulu kararına karşı dava açma hakkı ve süreler özel olarak düzenleniyor.

Kurul toplantısına katılarak karara karşı oy kullanan kat malikleri, karar tarihinden başlayarak bir ay içinde iptal davası açabiliyor.

Toplantıya katılmayan kat malikleri ise kararı öğrenmelerinden itibaren bir ay içinde ve her durumda karar tarihinden başlayarak altı ay içinde dava açabiliyor.

Kararın yokluk veya mutlak butlan nedeniyle hükümsüz olduğu durumlarda ise bu süre koşulu uygulanmıyor.

Ancak bir aidat ödeme uyuşmazlığıyla kat malikleri kurulu kararının iptali aynı dava türü değil.

Bu nedenle başvuru hakkı ve süresi somut uyuşmazlığa göre değerlendirilmeli.

Aidat anlaşmazlıklarında hangi mahkeme görevli?

Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki ortak gider ve kat malikleri kurulu kararlarına ilişkin uyuşmazlıklarda, kanunda belirtilen koşullara göre sulh hukuk mahkemesi görevli olabiliyor.

Kat malikleri kurulu kararının iptali için taşınmazın bulunduğu yerdeki yetkili sulh hukuk mahkemesine başvuru yapılabiliyor.

Ancak kiracı ile ev sahibi arasındaki hangi giderin kime ait olduğuna yönelik uyuşmazlığın hukuki niteliği farklı olabilir.

Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda dava şartı arabuluculuk hükümlerinin uygulanması da gündeme gelebiliyor.

Bu nedenle bütün aidat sorunlarında doğrudan aynı dava yolunun izlenmesi gerektiği söylenemiyor.

Başvurunun hukuki dayanağı, tarafları ve talep edilen sonuç önem taşıyor.

Aidat ödenmezse ne olur?

Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 20'nci maddesi, ortak gider ve avans payını ödemeyen kat maliklerine karşı dava açılmasına veya icra takibi yapılmasına olanak tanıyor.

Kanunda ayrıca gider veya avans payını ödemeyen kat malikinin geciktiği günler için aylık yüzde beş hesabıyla gecikme tazminatı ödemekle yükümlü olduğu düzenleniyor.

Ancak bir borcun hukuken hangi tarihte doğduğu, tutarının doğru hesaplanıp hesaplanmadığı ve gecikme tazminatının uygulanma koşulları somut olay kapsamında değerlendiriliyor.

Bu nedenle yönetimin bildirdiği her bedelin kendiliğinden tartışmasız bir borç olduğu varsayılamıyor.

Bununla birlikte aidatın yüksek bulunduğu gerekçesiyle herhangi bir hukuki değerlendirme yapılmadan ödenmemesi, borç ve takip riski oluşturabiliyor.

Uyuşmazlık durumunda aidat hesabının, işletme projesinin ve ilgili kararların incelenmesi gerekiyor.

Antalya’da aidata hangi giderler dahil edilebilir?

Antalya'da apartman aidatlarına temizlik, ortak alan elektrik ve su tüketimi, personel ücretleri, asansör bakımı, bahçe hizmetleri ve ortak tesislerin işletilmesine ilişkin giderler dahil edilebiliyor.

Çatı onarımı, dış cephe yenileme, güçlendirme ve diğer büyük harcamalar da kat mülkiyeti kapsamında ortak gider oluşturabiliyor. Ancak bu tür harcamaların kiracı ile ev sahibi arasındaki sorumluluk paylaşımı, günlük işletme giderlerinden farklı değerlendiriliyor.

22 Mayıs 2026'da yürürlüğe giren değişiklikle işletme projelerinin kat malikleri genel kurulunda onaylanmasına ilişkin yeni usuller getirildi.

Bu nedenle Antalya'da aidatların değerlendirilmesinde yalnızca talep edilen tutara değil, gider kalemlerinin niteliğine, paylaşım yöntemine ve kararların hukuki dayanağına bakılması gerekiyor.

Ayrıca kentte apartman ve site aidatlarının ortalama tutarını veya gider kalemlerinin dağılımını gösteren güncel, kapsamlı bir resmî istatistik doğrulanamıyor.

Bu nedenle Antalya genelinde aidatların belirli bir tutara ulaştığı veya bütün ilçelerde aynı oranda arttığı yönünde kesin bir değerlendirme yapmak mümkün değil.

Aidat hesaplarının belgelerle desteklenmesi, işletme projelerinin mevzuata uygun hazırlanması ve kiracı ile kat malikinin sorumluluklarının doğru ayrılması, apartman yönetimlerinde yaşanabilecek anlaşmazlıkların önlenmesi açısından önem taşıyor.