Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Antalya İl Koordinasyon Kurulu, Muratpaşa Belediyesi Meclisi’nin Kışla Mahallesi 298 ada 71 parselin “Konut Alanı”ndan “Otel Alanı”na dönüştürülmesi kararına ilişkin açıklama yaptı. Kurul, plan değişikliğinin falezlerin hassas doğal yapısı ve ulaşım altyapısı üzerindeki etkileri nedeniyle yeniden değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Antalya İl Koordinasyon Kurulu, Muratpaşa Belediyesi Meclisi’nin 5 Ağustos 2026 tarihli toplantısında Kışla Mahallesi 298 ada 71 parselin “Konut Alanı”ndan “Otel Alanı”na dönüştürülmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kararına ilişkin açıklama yaptı.
“ÜST ÖLÇEKLİ UYGUNLUK, KAMU YARARINA UYGUN ANLAMINA GELMİYOR”
Kurul, tarafından yapılan açıklamada, “Plan değişikliklerinin üst ölçekli plan kararlarına uygun olması, planlama hiyerarşisinin temel gerekliliklerinden biridir. Ancak üst ölçekli plana uygunluk, bir plan değişikliğinin tek başına şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından uygun olduğu anlamına gelmemektedir. Alt ölçekli planlama sürecinde alanın özgün mekânsal ve çevresel koşulları ile önerilen kullanımın çevresine getireceği etkilerin ayrıca ve bütüncül olarak değerlendirilmesi gerekmektedir” ifadeleri kullanıldı.
Açıklamada, söz konusu parselin Antalya falezleri üzerinde ve yakın çevresinde yer alan hassas kentsel ve doğal doku ile ilişkisinin dikkate alınması gerektiği vurgulandı. Falezler gibi doğal ve çevresel açıdan hassas alanlarda yapılaşmaya ilişkin kararların tekil parsel ölçeğinde değil, alanın bütünü ve çevresiyle olan ilişkisi gözetilerek ele alınması gerektiği ifade edildi.
“FALEZLERİN DOĞAL YAPISINDA TAHRİBATA YOL AÇABİLİR”
Parselin güneyinde yer alan doğal sit alanının plan değişikliğinden ve önerilen otel kullanımından olumsuz etkilenmemesi gerektiği belirtilen açıklamada, falezler üzerinde faaliyet gösteren otel işletmelerinin geçmişte denize ulaşım sağlamak amacıyla tünel, asansör, merdiven ve platform gibi girişimlerde bulunduğu ve bu uygulamaların falezlerin doğal yapısında tahribata yol açtığı hatırlatıldı.
Açıklamada plan notlarıyla getirilen ilave yapılaşma haklarının bodrum katı, havuz ve benzeri yapılaşma unsurlarıyla birlikte falezlerin doğal yapısı ve çevresel dengesi üzerindeki olası etkilerinin ayrıca incelenmesi gerektiği kaydedildi.
Önerilen otel kullanımının yakın çevredeki dar sokakların mevcut kapasitesiyle karşılanamayacağı, servis trafik yükü, gürültü ve gece-gündüz devam eden kullanım yoğunluğunun konut alanlarının yaşam kalitesi üzerindeki etkilerinin göz önünde bulundurulması gerektiği ifade edildi.
Açıklamanın devanımda şu ifadelere yer verildi:
“Sonuç olarak; 298 ada 71 parselin konut kullanımından otel kullanımına dönüştürülmesine ilişkin plan değişikliğinin; falezlerin hassas doğal yapısı, plan notlarıyla alana getirilen ilave ve ayrıcalıklı yapılaşma hakları, bodrum ve havuz gibi kullanımların oluşturabileceği etkiler, mevcut dar ulaşım ağı, otel kullanımından kaynaklanacak trafik ve servis yükü ile yakın çevredeki konut alanları üzerindeki gürültü ve yaşam kalitesi etkileri bakımından yeniden ve bütüncül bir şekilde değerlendirilmesi gerektiği görüş ve kanaatindeyiz.”
“YENİ VE BÜTÜNCÜL BİR DEĞERLENDİRME YAPILMALI”
Kurul, plan değişikliğinin falezlerin hassas doğal yapısı, ilave yapılaşma hakları, ulaşım ağı ve konut alanları üzerindeki etkileri bakımından yeniden ve bütüncül bir şekilde değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.
